南部郡のプロジェクトが州開発援助の対象に

2023 年 8 月 3 日

ベマスポイントとファルコナーのプロジェクトには国の援助が与えられています。

資金 — ベマスポイントのホテル レンハートの改修に 190 万ドル、ファルコナーズ ダウンタウンの開発に 25 万ドル — は、エンパイア ステート開発を通じた地域経済開発評議会イニシアチブの最新ラウンドから来ています。

シャトークア レイク ホスピタリティ LLC は、この資金を使用して 40 室のホテル レンハートを更新します。 ウィリアム・カリーとジル・カリー夫妻の計画には、各部屋にバスルームを追加するだけでなく、暖房とエアコンの設置も含まれており、これによりホテルは歴史上初めて、年間を通じて観光地となることになる。

カリーズは現在、現在の所有者であるベベ・ジョンストンと彼女の弟のジョンからこの物件を購入する手続きを進めている。

最近のインタビューでウィリアム・カリー氏は、改修・拡張プロジェクトの一環として州の資金が確保されたと述べた。

「我々はベマス・ポイントに1000万ドルを注入する計画だ」と同氏はポスト・ジャーナル紙に語った。 「それは常に目標であり、常に焦点であった。

プロジェクトを進めるために多くの人が私たちと協力しています。」

歴史あるホテル物件の購入が遅れたことについて、ジル・カリー氏は次のように語った。 私たちは地元の誰とも協定を結ぶことができず、そのためコミュニティの外に目を向けざるを得ませんでした。

私たちは地元の金融業者と協力したいと考えていましたが、接客業に融資している人々からの関心があるようです。

クロージング日の確保にかなり近づいていると感じています。」

シャトークア・レイク・ホスピタリティはすでにシャトークア郡産業開発局から支援を受けており、同局は3月に設備と運転資金に対する50万ドルの融資を承認した。

郡IDA理事会のメンバーも、カリー夫妻に売上税と住宅ローン税の免除、固定資産税の軽減に関する15年間の税金の代わりに支払う契約を与える手続きを開始した。 「観光地」事業の対象となる。

一方、サヴァリーノ・カンパニーズLLCはファルコナーのダウンタウン街区の開発に対して25万ドルを受け取ることになる。 受賞概要によると、このプロジェクトでは 40 戸のアパートメント ユニット、住宅用共用スペース、および 1 階正面の商業スペースが必要となります。

3月の特別会議で、ファルコナー村理事会は、ウェストメイン通りとエベレット通りにある6つの村所有区画について、バッファローに本拠を置くサバリーノ開発との売買契約を承認した。

そのうち 4 つの区画はエベレットにあり、オープン駐車スペースで構成されています。 残りの 2 つはウェストメインの空き地です。

3月にロブ・サヴァリーノ氏はこのプロジェクトの予備計画を提出し、商業スペースとアパートやタウンハウスなどの住宅ユニットの両方を混合して使用することを示唆した。

「これは不動産開発なので、すべての問題を解決するには時間がかかります。 これは単なる出発点です」とサヴァリーノ氏は当時語った。 「私が代表を務める会社は、この種のプロジェクトを数多く行ってきました。」

サヴァリーノ氏は、同じ場所で計画されていた住宅プロジェクト「ファルコナー・スクエア」として知られていたもののことをほのめかしたが、開発業者が資金を確保できずに頓挫した。

「以前に取引を完了できなかった購入者がいたのは知っています」とサヴァリーノ氏は語った。 「それは資金調達、または資金調達、特に州からの低所得者向け住宅税額控除に少し関係していたと思います。 ご存知のとおり、これはかなり競争の激しいラウンドです。

「私たちの計画はそのような資金を利用しないことです。ここで私たちが幸運を祈るだけで他の人の努力を真似していると言っているわけではありません。 それは私たちの計画ではありません。」

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