自分の家: ドバイ在住者がシェアから 65 万ディルハムの住宅を購入するまでに成長

「My Own Home」では、読者が所有する不動産内に案内して、いくら支払ったか、なぜ購入を決めたのか、そして引っ越してからその物件で何をしたかを尋ねます。

ドバイで10年以上家をシェアしてきたイプシタ・シャルマさんは、ダマックヒルズ1のゴルフビスタAに65万ディルハム（17万7千ドル）で1ベッドルームのアパートを購入し、ついに自分の家と呼べる場所を手に入れた。

ムンバイ出身のシャルマさん（41歳）は、何年も最大7人で賑やかなシェアハウスで暮らしてきたが、現在は2匹の保護猫を唯一のルームメイトとし、フリーランスのジャーナリスト兼出版エージェントとして自宅で安心して仕事をすることができている。

2019年5月にこの物件を購入して以来、その価値はほぼ3分の1に高騰し、現在同様の物件が85万ディルハムで市場に出ていると彼女は考えている。

ここで彼女は、トランプ・インターナショナル・ゴルフクラブを見下ろす「緑のオアシス」を見て回ってほしいとザ・ナショナルに招待している。

アパートメントの広さは 1,000 平方フィート弱で、リビングエリア、ベッドルーム、小さなバルコニー、バスルームが 1 つ半あります。

650,000ディルハムを支払いましたが、諸費用を含めると約690,000ディルハムになりました。

私は同じ物件をオンラインでチェックし続けていますが、今では最大 850,000 ディルハムで取引されているようです。 私がコロナウイルス以前に購入したとき、この物件の価値は120万ディルハムだったが、人々はヴィラの購入にもっと興味を持っていたため、私はかなりの金額で購入することができた。

市場の動きに従って、この価値はすぐに約100万ディルハムにまで上昇すると思います。 ドバイは上流に位置するだけで、特に外国投資家からの外部資金がすべて入っている。

私はドバイに 15 年間住んでいますが、その間にすべての領域を完了しました。

ここに引っ越してきたとき、私は他の女の子 3 人とルームシェアに住んでいて、キッチンを 7 人で共有していました。

そこからマスターベッドルームまでたどり着き、最終的には自分だけの場所を確保しました。 不動産を購入する前はスタジオシティの2ベッドルームユニットに住んでいましたが、今では自分の家を所有していることをとても誇りに思っています。

バルコニーからはトランプ・インターナショナル・ゴルフクラブを見渡せます。 パワン・シン / ザ・ナショナル

ドバイの住宅ローン金利は非常に高く、インドで購入する場合は 8% が​​予想されるのに対し、私は幸運にも 2.99% の金利を得ることができました。 現在は 4.99% まで上昇していますが、それでも非常に良好です。

それに加えて、80% の住宅ローンを組むことができたので、多額の頭金を支払う必要はありませんでした。 私はドバイの発展の仕方と、ここに住む人々への配慮の仕方について、ドバイをとても信頼しています。

ダマック ヒルズはドバイ中心部の喧噪から離れていながらも、簡単にアクセスできるところが気に入っています。

ゲートで囲まれたエリアに入ると、ここが私のための場所であることがわかり、小さなオアシスに足を踏み入れたように感じました。 緑が多く、ドッグランもあり、スーパーマーケットやスケートリンクなどの施設も充実している、本当に特別な場所です。

2025 年には、JVC、アル・マクトゥーム国際空港、エキスポシティを結ぶドバイ地下鉄駅がダマックヒルズ近くにオープンします。 新しいモールやダマックラグーンもオープン予定なので、不動産価格が高騰する主要な拠点となるだろう。

この建物を見つける前に、ドバイ全土で 47 の建物を見てきました。もし市場に自由保有権があるなら、私はそれを見ていたでしょう。

必要に応じて再販できる場所が欲しかったのです。 最初はソバー・ハートランドとドバイ・ヒルズが好きでしたが、私の価格帯ではありませんでした。

ダマック ヒルズに決める前に、アル フルジャン、アルジャン、ミラクル ガーデンズ近くも検討しました。 アパートには収納スペースがたくさんあり、広々としたレイアウトがとても気に入っています。

それは恐ろしいことだと思いました。 次のステップの先が見えず、宝箱になるのかドラゴンが出てくるのかわからないビデオゲームをプレイしているような気分でした。

人々はあらゆる段階で私を騙そうとし、パニック発作を起こして治療が必要になるまでになりました。

不必要なハードルが多すぎて、5 か月間は純粋に拷問だったように思えます。 初めて購入する人には、できるだけ多くのアドバイスとサポートを受けることをお勧めします。